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  近来，走进宿迁盛基农业技能开发有限公司一期项目，自动化沙克龙出产线映入眼帘，破坏、筛滤、除尘、装袋，一切工序趁热打铁。项目于上一年10月投产，首要出产猫砂的原资料玉米芯粉，二期项目也行将开工建造。公司CEO周丹介绍，两期项目年产值将超亿元。

  盛基公司地点的江苏泗洪县金锁镇韩湾村，村团体年收入只要30多万元。跟着工业化进程加速和创业经济的推动，大多城镇工业集中区原有的厂房和工业用地存量早已见底，入驻村庄成为不少项意图新挑选。“同享厂房”“飞地建厂”的形式，在“春到上塘”精力的发源地应运而生，以效果同享为意图，走出一条强村富民新途径。

  韩湾村党支部书记许文涛回想起了招商时的阅历，“镇领导访问，客商调查。经过六次商量，终究达成了项目落地的开始意向。”项目谈来了，韩湾村没有可用的建造用地，厂房建造怎么办？

  采纳“飞地经济”共建同享的形式，韩湾村将项目落户到了邻村白庙村，约好项目建成并投产后，土地收益归白庙村一切，税收收益归韩湾村一切。

  在泗洪，有一个很常见的现象，经济殷实的村居有钱没地，经济单薄村则是有地没钱。所以，“八仙过海、各显神通”，各地有钱的找地，有地的找钱，没钱没地的找项目。

  泗洪县工信局副局长张永生表明，经过村庄公共空间管理，村庄清理出老村部、老校园等不少未使用或低效使用的团体建造用地，共建“同享厂房”，既把搁置资源激活生“金”，又鼓舞企业、社会、民间本钱等多方参加建造，共推村庄经济繁荣复兴。

  金锁镇是泗洪县较早探究“同享厂房”建造的城镇。据了解，对社会资金、企业资金、村团体资金参加“同享厂房”建造的，金锁镇别离给予厂房出资额的8%、8%、10%的固定报答，村居5年内全额返还投入资金。依托较强的工业基础，一栋栋标准化“同享厂房”矗立乡下村头。

  江苏达喜装修资料有限公司是金锁镇第一个“同享厂房”项目。公司由返乡创业青年周伟牵头兴办，首要是做木地板出产与出售。项目总出资4000万元，年缴纳税收120万元，为村团体增收60万元。此外，金锁镇还立异“村企协作”方法，经过土地入股该企业。到2022年年末，泗洪县新建“同享厂房”面积近8万平方米。

  走进宿迁博依美服饰有限公司出产车间，一台台缝纫机宣布“嗡嗡”的声响，数十名工人们正在分工制造，然后经过取舍、缝制，一件件衣服就被不断地“拼装”出来。“上班快两个月了，企业来供给免费的技能培育和练习，上班时间也比较灵敏。”工人刘清清说。

  据了解，宿迁博依美服饰有限公司于本年3月下旬投产，3500平方米的厂房由杨岗村和界集村共建，企业带动了邻近五十多人工作，两个村团体年增收65万元左右。

  4月3日上午，在坐落泗洪县龙集镇滨湖社区的江苏茂翔纺织科技有限公司车间里，年逾六旬的许彩中、孙荣夫妻俩正忙着纺线称重、打包，孙荣担任称，一旁的许彩中担任装袋子，装满了便用针线封好口，搬放到一边。在这里，乡民每包能够赚手工费1.5元，一天能够挣100多元。

  茂翔纺织厂房地点地原是零星村落，村里搬家五、六十户人家，整合出60多亩可建造用地，一向搁置。2021年9月，龙集镇经过“团体+乡民+社会”形式，村团体和乡民将土地折价入股，引来外地客商出资1200万元，建成了17000平方米的厂房，现已有三家企业租驻。

  滨湖社区居委会党支部书记祖启飞大略算了一笔账，同享厂房招来的企业本年估计可完成开票收入过亿元，上交税收200万元以上，社区团体取得的税收返还和租金一年将超越100万元，搬家乡民以宅基地使用权入股，流通土地租金参加股分红每年每亩1500元左右“让乡民们在家门口有业可就、有钱可挣，是同享厂房建立的初衷。”祖启飞说。

  当时，泗洪各村庄活跃探建“同享厂房”。到现在，泗洪县建成“同享厂房”吸引企业13个，带动3000余人完成“家门口”工作，每月为乡民增收3000至8000元。仅上一年，该县经过租金、分红、税金返还等，添加村居团体收入900多万元。

  江苏省委党校经济学教研部副主任、我国公共经济学会理事孙耀武教授以为，泗洪县以推动施行村庄出产、日子、生态“三生”公共空间管理为关键，立异推动村居、大众、企业三方联动共建“同享厂房”新形式，探究构成以“同享”完成“共赢”的经历做法，破解限制村庄复兴的土地、资金瓶颈，推动了城镇工业的开展，蹚出了强村富民新途径。